У каждого есть юридические обязательства, зарегистрировать свое место жительства в реестре населения, то есть, простыми словами, иметь регистрацию (sissekirjutus по-эстонски). Вопрос о том, имеет ли юридическое значение зарегистрированное место жительства и какие права возникают из регистрации места жительства, обсуждается ниже.
Регистрация места жительства не влияет на право собственности
Широко распространено мнение о том, что регистрация места жительства наделяет какими-либо правами квартиру или дом, зарегистрированные в качестве места жительства.
Однако это не так, и регистрация в качестве места жительства сама по себе не дает права лицу пользоваться жилым помещением и не влияет на право собственности на жилое помещение. Для того чтобы воспользоваться жилым помещением, с собственником должен быть заключен договор аренды, а для того, чтобы приобрести недвижимость, необходимо обратиться к нотариусу. Однако собственник имущества имеет обширные права на свое имущество, помимо прочего, собственник имеет возможность решать, кто зарегистрирован для проживания в принадлежащей ему квартире или доме.
Когда зарегистрированное место жительства имеет значение?
Регистрация места жительства в реестре населения имеет значение для избирательного округа, при распределении налогов между государством и органами местного самоуправления, а также дает резиденту органа местного самоуправления право на получение социальных услуг от городского или сельского муниципалитета зарегистрированного места жительства. Например, различные пособия выплачиваются на основании зарегистрированного места жительства, такие как дополнительное пособие или пособие на похороны и пособие для одинокого пенсионера.
Помимо того, что зарегистрированное место жительства дает право на льготы и услуги, различные государственные органы используют зарегистрированное место жительства в реестре населения в качестве почтового адреса для отправки уведомления и документов лицу.
Хотя некоторые документы, такие как карточка избирателя, отправленные таким образом, носят исключительно информативный характер и не имеют правовых последствий, для некоторых документов факт получения и передачи важен и также имеет правовые последствия.
Примерами таких документов являются документы, отправленные судом или судебным приставом. Кроме того, правильность зарегистрированного места жительства также важна для государства, чтобы обеспечить возможность планирования социальных услуг и инфраструктуры.
Короче говоря, регистрация места жительства не дает никаких прав в частноправовых отношениях, таких как отношения между арендодателем и арендатором, но дает различные права в отношениях с государством и местной властью. По этой причине нужно целесообразно обновлять данные о проживании в регистре населения в случае изменения места жительства.
